Biaya Pecah 5 Bidang Sertfikat Tanah Cuma Rp. 850.000 Di BPN

Biaya Urus Pecah Sertfikat Tanah

Tidak sedikit masyarakat baik perorangan atau pengembang tanah kavling atau pengembang perumahan ketika mendaftarkan pecah atau split sertipikat tanah melalui jasa-jasa pendaftaran sertipikat tanah.

Biasanya dikenai harga pasaran pecah sertifikat Rp. 3 juta sampai Rp. 3,5 juta per bidang.

Jika pecah 5 bidang maka masyarakat dimintai biaya Rp. 15 juta sampai Rp. 17,5 juta.

Nyatanya biaya asli pendaftaran sertipikat tanah 5 (lima) bidang yang sudah didaftarkan kena cuma Rp. 850.000.

Maka hitung-hitungan keuntungan jasa-jasa pendaftaran pecah sertifikat tanah bisa dapat Rp. 14 juta atau sampai 16 juta lebih untuk 5 (lima) bidang.

Tapi pernahkah ketika meminta uang dari masyarakat Rp. 15 juta sampai 17 juta, masyarakat diberi bukti pembayaran berdasarkan biaya aslinya?

Saya yakin, yang ada masyarakat hanya diberi coret-coretan biaya di atas kertas tanpa diberikan bukti pembayaran aslinya berapa.

Jelas - jelas dengan tidak terbukanya bukti pembayaran kepada masyarakat, dan biaya aslinya pendaftaran pecah sertipikat tanah itu bisa dibilang murah.

Bukankah itu bisa dimasukkan sama saja masyarakat merasa ditipu ?

Penipuan dalam Pasal 378 KUHP, ancaman hukuman pidana dengan pidana 4 tahun.

Bunyi Pasal 378 yaitu :

"Barang siapa dengan maksud hendak menguntungkan diri sendiri atau orang lain dengan melawan hak, baik dengan memakai keadaan palsu, baik dengan akal dan tipu muslihat, maupun dengan karangan perkataan-perkataan bohong, membujuk orang supaya memberikan sesuatu barang, dihukum karena penipuan dengan hukuman penjara selama-lamanya 4 (empat) tahun."

Dan di tengah ketidaktahuan masyarakat atau kasarnya orang ngomong "MASYARAKAT MASIH AWAM TENTANG PERTANAHAN".

Dijadikan peluang atau kesempatan oleh jasa-jasa pendaftaran sertipikat tanah untuk mendapatkan keuntungan sebanyak-banyaknya.

Apa susahnya kita terbuka kepada masyarakat dan beri bukti pembayaran biaya aslinya kena berapa.

Pendidikan keterbukaan itu perlu kepada masyarakat, agar tidak ada namanya masyarakat awam itu dibodohi atau dibohongi atau ditipu.

Jangan lupa lihat video tentang keterbukaan dalam pendaftaran sertipikat tanah Video Youtube